Az Erste elemzője május 21-én tette közzé legfrissebb elemzését a Shopper Park Plusról, melynek főbb megállapításai a következők: Az Erste a korábbi 15,3 euróról 17,2 euróra emelte a Shopper Park Plus célárát, a részvényt továbbra is...
Az Erste elemzője május 21-én tette közzé legfrissebb elemzését a Shopper Park Plusról, melynek főbb megállapításai a következők:
Az Erste a korábbi 15,3 euróról 17,2 euróra emelte a Shopper Park Plus célárát, a részvényt továbbra is Vételre ajánlja. Az új előrejelzés már részben tartalmazza a vállalat frissített iránymutatását (beleértve a további akvizíciókat is), valamint a DCF modell paramétereinek módosítását (különösen az alacsonyabb kockázatmentes kamatlábakat, a magyar állampapír-hozamok elmúlt hetekben tapasztalt jelentős csökkenését követően).
Az idei év eleje óta elért 20%-os teljesítmény ellenére a részvény továbbra is 6%-os diszkonttal forog az EPRA NTA-hoz képest. (EPRA NTA = EPRA net tangible assets azaz az European Public Real Estate Association szerint számított nettó tárgyieszköz állomány)
A Shopper Park Plus a múlt héten tette közzé 2026 első negyedéves eredményeit: a bérleti bevétel 43%-kal, 10,0 millió euróra nőtt éves alapon, elsősorban a Lengyelországban és Szlovákiában újonnan konszolidált ingatlanoknak köszönhetően, míg Magyarországon és Csehországban kisebb növekedés volt látható. Az átértékelési eredmény több mint duplájára, 27,3 millió euróra emelkedett, főként a lengyel portfólió hozzájárulásának köszönhetően (22,9 millió euró). Az adózott eredmény 27,9 millió euróra ugrott (a 2025 első negyedévi 10,5 millió euróról). Az EPRA NTA 359 millió euróra, részvényenként 14,8 euróra nőtt.
A Shopper Park Plus új pénzügyi iránymutatást jelentett be a következő évekre, beleértve konkrét akvizíciós terveket Lengyelországban és Csehországban, amelyeket most az elemző is beépített az előrejelzésébe. Van egy másik projekt is, amely még korai fázisban van, ezért ezt egyelőre nem vette figyelembe az Erste. A vállalat célja három további eszköz megszerzése (kettőt Lengyelországban, egyet Csehországban), összesen 42.440 négyzetméter bérbeadható területtel, átlagosan 8,5%-os hozammal és várhatóan 49 millió eurós vételárral. Az új iránymutatás a 2026 és 2030 közötti időszakban körülbelül 50%-os EPS-növekedést vetít előre.
Higgy magadban és indíts Erste Future befektetést!
A jelen dokumentumban foglalt információk az Erste Befektetési Zrt. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.; tev. eng. szám: E-III/324/2008 és III/75.005-19/2002; tőzsdetagság: BÉT Zrt.; a továbbiakban: Társaság) által hitelesnek tartott forrásokon alapulnak, de azokért a Társaság szavatosságot vagy felelősséget nem vállal. A jelen dokumentumban foglaltak nem minősíthetők befektetésre való ösztönzésnek, befektetési tanácsadásnak, értékpapír jegyzésére, vételére, eladására vonatkozó felhívásnak vagy ajánlatnak. Felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy a múltbeli teljesítmények, illetve jövőbeli becslések nem nyújtanak garanciát a jövőbeli teljesítményre nézve. A tőkepiaci és makrogazdasági helyzetet, a befektetések és azok hozamai alakulását olyan tényezők alakítják, melyre a Társaságnak nincs befolyása, a befektető által hozott döntés következményei a Társaságra nem háríthatók át. A jelen dokumentumban foglaltak – teljes vagy részleges – felhasználása, többszörözése, publikálása, átdolgozása, terjesztése kizárólag a Társaság előzetes írásos engedélyével lehetséges. A jelen dokumentumban foglaltak kiadásuk időpontjában érvényesek. További részletek:Erste Market Dokumentumok – Erste Market oldalon, a Társaság ügyletek előtti tájékoztatásról szóló hirdetményében, az Elemzési hirdetményben, illetve az Erste Group Research Disclaimer-ében.
