Az Erste szektorelemzője április 9-én tette közzé a Shopper Park Plus 2030-ig szóló terveire vonatkozó főbb megállapításait. A Shopper Park Plus közzétette a 2030-ig szóló előrejelzését. A cég a 2026–2030 közötti időszakra rendre 49,8...
Az Erste szektorelemzője április 9-én tette közzé a Shopper Park Plus 2030-ig szóló terveire vonatkozó főbb megállapításait.
A Shopper Park Plus közzétette a 2030-ig szóló előrejelzését. A cég a 2026–2030 közötti időszakra rendre 49,8 millió euró, 68,1 millió euró, 71,2 millió euró, 73,9 millió euró és 76,1 millió euró bruttó bérletidíj-bevételt vár, ami meghaladja az Erste előrejelzését, különösen a 2027-es pénzügyi évtől kezdődően. Ugyanakkor mintegy 132 millió euró értékű új akvizíciót is feltételez, 8,45%-os átlagos eszközhozammal.
Rövid távon három egyedi kiskereskedelmi egység tranzakciója várható (kettő Lengyelországban, egy Csehországban), melyek összesen mintegy 42 ezer négyzetméter bérbe adható területet jelentenek, 97%-os kihasználtság mellett, 49 millió eurós vételáron. Ezek a projektek finanszírozhatók a 2025 novemberében lezárult másodlagos kibocsátás fennmaradó bevételéből.
Az SPP emellett vizsgálja euróban denominált kötvények kibocsátását egy kötvényprogram keretében a következő két évben. A 2026-ra várt kibocsátási volumen 40–50 millió euró lehet.
A cég részvényenként 92 eurócent osztalék kifizetésének elfogadását javasolja a közgyűlésnek.
Az Erste modelljébe még be kell építeni ezeket az új projekteket, amik minden releváns eredménysort felfelé húznak. A mérleg továbbra is stabil maradhat, a hitel arány (loan to value) várhatóan a megcélzott 50–60%-os sávban alakul. Az új akvizíciós és finanszírozási hírek támogathatják az SPP részvényárfolyamát. Az Erste elemzője további felértékelődési potenciált lát a részvényben. A célár 15,3 euró, az ajánlás továbbra is vétel.
a magyar, az amerikai, az osztrák
és a német piacokon.
A jelen dokumentumban foglalt információk az Erste Befektetési Zrt. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.; tev. eng. szám: E-III/324/2008 és III/75.005-19/2002; tőzsdetagság: BÉT Zrt.; a továbbiakban: Társaság) által hitelesnek tartott forrásokon alapulnak, de azokért a Társaság szavatosságot vagy felelősséget nem vállal. A jelen dokumentumban foglaltak nem minősíthetők befektetésre való ösztönzésnek, befektetési tanácsadásnak, értékpapír jegyzésére, vételére, eladására vonatkozó felhívásnak vagy ajánlatnak. Felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy a múltbeli teljesítmények, illetve jövőbeli becslések nem nyújtanak garanciát a jövőbeli teljesítményre nézve. A tőkepiaci és makrogazdasági helyzetet, a befektetések és azok hozamai alakulását olyan tényezők alakítják, melyre a Társaságnak nincs befolyása, a befektető által hozott döntés következményei a Társaságra nem háríthatók át. A jelen dokumentumban foglaltak – teljes vagy részleges – felhasználása, többszörözése, publikálása, átdolgozása, terjesztése kizárólag a Társaság előzetes írásos engedélyével lehetséges. A jelen dokumentumban foglaltak kiadásuk időpontjában érvényesek. További részletek:Erste Market Dokumentumok – Erste Market oldalon, a Társaság ügyletek előtti tájékoztatásról szóló hirdetményében, az Elemzési hirdetményben, illetve az Erste Group Research Disclaimer-ében.
