Hétfő
okt. 3.
01:50
Tankan üzleti hangulat index előremutató (JP)
Időszak: Q3, előző: 10, várt: 11
01:50
Tankan üzleti hangulat index (JP)
Időszak: Q3, előző: 9, várt: 11
02:30
Feldolgozóipari beszerzési menedzser index (JP)
Időszak: szept., előző: 51
09:00
Külkereskedelmi mérleg (millió euró) - végleges (HU)
Időszak: júl., előző: -1150
09:00
Beszerzési menedzser index (HU)
Időszak: szept., előző: 57.8
09:55
Feldolgozóipari beszerzési menedzser index - végleges (GE)
Időszak: szept., előző: 48.3
10:00
Feldolgozóipari beszerzési menedzser index - végleges (EMU)
Időszak: szept., előző: 48.5
10:30
Feldolgozóipari beszerzési menedzser index - végleges (UK)
Időszak: szept., előző: 48.5
15:45
Feldolgozóipari beszerzési menedzser index (US)
Időszak: szept., előző: 51.8, várt: 51.8
16:00
ISM feldolgozóipari index (US)
Időszak: szept., előző: 52.8, várt: 52.4
Kedd
okt. 4.
16:00
Ipari rendelésállomány (hó/hó) (US)
Időszak: aug., előző: -1%, várt: 0.2%
16:00
Tartós cikkek rendelésállománya (hó/hó) (US)
Időszak: aug., előző: -0.2%
ism.
Biogen (US)
Időszak: 2022 Q3, előző: 4.45, várt: 4.19
Szerda
okt. 5.
08:00
Külkereskedelmi egyenleg (GE)
Időszak: aug., előző: -2%
09:55
Szolgáltatóipari beszerzési menedzser index - végleges (GE)
Időszak: szept., előző: 45.4
10:00
Értékesített autók száma (UK)
Időszak: szept., előző: 1.21%
10:00
Szolgáltatóipari beszerzési menedzser index - végleges (EMU)
Időszak: szept., előző: 48.9
10:30
Szolgáltatóipari beszerzési menedzser index - végleges (UK)
Időszak: szept., előző: 49.2
13:00
Jelzáloghitel igénylések (US)
Időszak: szept., előző: -3.7%
14:15
ADP foglalkoztatottság változása (ezer/hó) (US)
Időszak: szept., előző: 132, várt: 200
14:30
Külkereskedelmi mérleg (milliárd dollár) (US)
Időszak: aug., előző: -70.7, várt: -67.9
15:45
Beszerzési menedzser index (US)
Időszak: szept., előző: 49.3
15:45
Szolgáltatóipari beszerzési menedzser index (US)
Időszak: szept., előző: 49.2
16:00
ISM szolgáltatóipari index (US)
Időszak: szept., előző: 56.9, várt: 56.5
Csütörtök
okt. 6.
08:00
Ipari rendelésállomány (év/év) (GE)
Időszak: aug., előző: -13.6%
09:00
Kiskereskedelmi forgalom (év/év) (HU)
Időszak: aug., előző: 4.3%
09:00
MNB egyhetes betéti tender (HU)
Időszak: okt., előző: 13%
09:00
Ipari termelés (év/év, igazított) (HU)
Időszak: aug., előző: 6.6%
11:00
Kiskereskedelmi forgalom (év/év) (EMU)
Időszak: aug., előző: -0.9%
14:30
Friss munkanélküli-segély kérelmek (ezer fő/hét) (US)
Időszak: okt., előző: 193
14:30
Tartós munkanélküli-segély kérelmek (ezer fő/hét) (US)
Időszak: szept., előző: 1347
Péntek
okt. 7.
08:00
Ipari termelés (év/év) (GE)
Időszak: aug., előző: -1.1%
08:00
Kiskereskedelmi forgalom (év/év) (GE)
Időszak: aug., előző: -5.1%, várt: -5%
14:30
Aktivitási ráta (US)
Időszak: szept., előző: 62.4%
14:30
Átlagos órabérek (US)
Időszak: szept., előző: 5.2%, várt: 5.1%
14:30
Tisztított munkanélküliségi ráta (US)
Időszak: szept., előző: 7%
14:30
Munkanélküliségi ráta (US)
Időszak: szept., előző: 3.7%, várt: 3.7%
14:30
Magánszektor foglalkoztatottak változása (ezer fő) (US)
Időszak: szept., előző: 308, várt: 268
14:30
Foglalkoztatottság változása (ezer fő) (US)
Időszak: szept., előző: 22, várt: 20
14:30
Nem-mezőgazdasági foglalkoztatottak változása (ezer fő) (US)
Időszak: szept., előző: 315, várt: 250
03:45
Caixin kompozit beszerzési menedzser index (CHN)
Időszak: szept., előző: 53

Itt jelentkezhet be korábban regisztrált Erste Market hozzáférésével.
Amennyiben korábban csak hírleveleinket kapta, és nem regisztrált, akkor hozzáférését ezen az oldalon tudja aktiválni.

SZTORI

A vörös vonalakon túl: a kínai ingatlanpiaci válság, és lehetséges hatásai

SZTORI
SZTORI2022. szeptember 6.   11:00

Közel van az összeomláshoz a kínai ingatlanpiac: az árak zuhannak, a lakásépítők fizetésképtelenek, a jelzáloghitelesek pedig nem fizetik a részleteket. Az elemzők szerint azonban arra kevés az esély, hogy mindebből a 2008-ashoz hasonló globális válság alakuljon ki, ám Kína gazdasága a gyors növekedés után stagnálásba fordulhat, ami a világgazdaság bővülése szempontjából.

Erste NetBroker
Állampapírok
a biztonságos befektetések
kedvelőinek.
Részletek
Erste Netbroker Állampapírok a biztonságos befektetések kedvelőinek. Részletek

Az összeomlás szélére került a kínai ingatlanpiac, egy év alatt 22 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése, miközben lakossági tiltakozás-sorozat is sújtja az ágazatot: az építés alatt lévő ingatlanok tulajdonosainak jelentős köre nem hajlandó fizetni a hiteleket, az országban mintegy 300 csoport alakult különböző városokban, amelyek tagjai összesen – a becslések szerint – 150-370 milliárd dollárnyi lakáskölcsön törlesztését tagadták meg arra hivatkozva, hogy a fejlesztők becsapták őket.

Az alapvető problémát az elmúlt évtizedek kínai növekedésének húzóágazatát jelentő lakáspiacon elterjedt előértékesítési rendszer jelenti: a lakásokat a fejlesztők a tervezőasztalról adták el és a finanszírozást a vevők előre felvett jelzáloghitelei jelentették. A fejlesztők tőkeigénye így a minimálisra (a telekvásárlásra) volt csökkenthető, ami teret adott a gyors bővülésnek – láthatóan magas kockázatok mellett. A rendszer ingatlanpiaci buborékot alakított ki, az árak meredeken emelkedtek, a fejlesztők folyamatos növekedési kényszerbe kerültek, piramisjáték-szerű rendszert alakítva ki, amelyben a régebbi projektek befejezését az új értékesítésekből kezdték finanszírozni. A döntéshozók a buborék óvatos leengedése érdekében új szabályokat vezettek be, amelyben nem csak a keresztfinanszírozást korlátozták, de hitelfelvételi limitet is bevezettek a fejlesztők számára: a három piros vonal 2020 augusztusában bevezetett politikája az adósságállomány függvényében három lépésben korlátozta a felvehető új hiteleik mértékét. A küszöböt 2021-ben a fejlesztők 60 százaléka lépte át, 10 százalékukat pedig – köztük a most már a botrány jelképévé vált második legnagyobb kínai fejlesztőt, az Evergrandét – a teljes hitelfelvételi tilalom sújtotta. A források elzárása azonban az ágazatot még nehezebb helyzetbe hozta, hiszen a finanszírozási űrben képtelenek voltak tartani korábbi vállalásaikat.

Az Evergrande ellen a Kínában kisvárosnak számító 1,6 millió lakosú, a porcelán fővárosának mondott Csingtöcsenből indult el a tiltakozási hullám, ahol az elégedetlen vásárlók nyílt levélben fordultak a céghez és a helyi önkormányzathoz, mondván: a cég nem teljesítése miatt ők sem fizetik tovább a jelzáloghiteleiket. A közösségi médiában futótűzként terjedő levél tiltakozások sorozatát váltotta ki, kínaiak ezreit tagadták meg a részletek fizetését olyan lakások után, amelyekben sohasem laktak. A botrányt fokozza, hogy a tiltakozók szerint a fejlesztők és a bankok nem tartották be a rájuk vonatkozó szabályokat (korábban kapták meg a bankoktól a pénzeket, minthogy az az építkezés szakaszaihoz mérten járt volna nekik). Az ingatlanfejlesztőket a három piros vonal mellett mindeközben a kínai zéró-Covid stratégia kiváltotta gazdasági visszaesés is sújtotta: a kereslet eleve gyengült, ami a források még gyorsabb elapadásához vezetett. A kártyavárak így gyorsan dőltek össze, és a helyzetet a tiltakozási hullám még tovább rontja. A kínai kormány egyelőre nem lépett az ügyben, egyelőre a lakáspiac stabilizálásának fontosságáról szóló nyilatkozatot adtak ki, mondván az önkormányzatoknak is fontos szerepük van ebben, de körövonalazódik egy állami alap létrehozása is, amelynek feladata a félkész projetek befejezése lenne.

Tommy Wu, az Oxford Economics vezető közgazdásza az Al Jazeerának mindezt úgy kommentálta: „Az ingatlanfejlesztők nem rendelkeznek elegendő likviditással a projektek folytatásához – és az mindegy, hogy az adósságszolgálati költségek, a csökkenő lakáseladások, vagy a korábbi forrásokkal való visszaélés miatt. A problémának így olyan megoldást kell keresni, amely helyreállítja a lakásvásárlók fejlesztőkbe vetett bizalmát, és ez segítheti a lakáseladásokat, amivel javítani lehet a fejlesztők pénzügyi helyzetét."

A nagyobb kérdés persze az, hogy  az ingatlanpiaci válság milyen hatással lehet Kína és így a világ gazdaságára. Alicia García-Herrero, a Natixis vezető elemzője szerint kevéssé kell tartani egy 2008-hoz hasonló pénzügyi krízis kialakulásától – annak ellenére sem, hogy a Kínában az ingatlanpiac a GDP 30 százalékát teszi ki, ami kétszerese az Egyesült Államokban mért értéknél. A kínai pénzügyi rendszer ugyanis egyrészt meglehetősen zárt, miközben az ingatlanfejlesztők külpiaci hitelkitettsége is alacsony – így az elemző szerint inkább a kínai növekedés visszaesésének világgazdasági hatásaira számít. Kína a világ GDP-jének ötödét adja, a Világgazdaság Fórum becslése szerint egy százalékos ottani visszaesés a globális növekedést 0,3 százalékkal veti vissza. Noha az elemzők arra nem is számítanak, hogy a kínai gazdaság valóban recesszióba süllyedhet, az ingatlanpiaci krízis a növekedést jelentősen, a stagnálás-közeli állapotba taszíthatja, ami az elmúlt évek gyors bővülése után sokak számára visszaesésnek is tűnik majd.

A bejegyzésben foglaltak kizárólag az író személyes véleményét tükrözik és nem tekinthetőek az Erste Bank Hungary Zrt., az Erste Befektetési Zrt. vagy az Erste Alapkezelő Zrt. hivatalos szakmai álláspontjának. A bejegyzés tartalma nem minősül befektetési ajánlatnak, ajánlattételi felhívásnak, befektetési tanácsadásnak vagy adótanácsadásnak.

Címlapkép: Getty Images

Befektetés egyszerűen, mindenkinek!

Tegyen félre havonta rendszeresen akár kis összegeket is, kötöttségek nélkül.

Kereskedjen mobilon is!

A NetBrokerGO applikációval akár útközben is elérheti a részvénypiacokat!
PODCAST

A Magyar Nemzeti Bank alapkamata 13 százalékon tetőzik, de még csak lecsengőben lehet az infláció

A kiszámíthatatlanul ingadozó energiaárak miatt nem véletlen, hogy a Magyar Nemzeti Bank csak egy sávban merte megadni az inflációs várakozásait,...

Az Erste Befektetési Zrt. (székhelye: 1138 Bp., Népfürdő utca 24-26., 8. emelet; "az Erste") EZEN oldalon található adatkezelési tájékoztató ismeretében, a "Mentés" gomb megnyomásával egyértelműen és kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy az Erste a jelen regisztráció során megadott valamennyi személyes adatomat kezelje abból a célból, hogy az Erste Befektetési Zrt. részemre az általa nyújtott befektetési szolgáltatásokkal kapcsolatos gazdasági reklámot közvetlen üzletszerzés módszerével küldjön, az adatkezelési tájékoztatóban foglalt időtartamig.

A "Mentés" gombra való kattintással továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy az Erste Befektetési Zrt. az Erste Bank Hungary Zrt. (1138 Bp., Népfürdő utca 24-26.; a „Bank”) részére a jelen regisztráció során megadott valamennyi személyes adatomat továbbítsa annak érdekében, hogy a Bank részemre az általa nyújtott pénzügyi szolgáltatásokkal kapcsolatos gazdasági reklámot közvetlen üzletszerzés módszerével küldjön a Bankoldalon található adatkezelési tájékoztatójában foglaltak szerint az ott meghatározott időtartam alatt.

Erste tájékoztatását elfogadom, miszerint Erste a személyes adataimnak feldolgozásával az Idealap Kft.-t bízta meg adatfeldolgozási szerződés keretében.

Ezen felül tudomásul veszem, hogy jelen hozzájárulásomat akár az info@ersteinvestment.hu címre küldött nyilatkozatommal, akár a 06-1-2355-151 telefonszámon az Erste ügyfélszolgálatán, akár személyesen bármelyik Erste bankfiókban bármikor korlátozás és indokolás nélkül visszavonhatom.

Rendben

Elfogadom
Jelen weboldal használatával hozzájárul a cookie-k használatához. Bővebben itt