Az Erste szektorelemzője február 27-án tette közzé a Shopper Park Plus 2025-ös eredményéről szóló értékelését. Az elemzés főbb megállapításai: A Shopper Park Plus pénteken, a tőzsdezárás után tette közzé a...
Az Erste szektorelemzője február 27-án tette közzé a Shopper Park Plus 2025-ös eredményéről szóló értékelését. Az elemzés főbb megállapításai:
A Shopper Park Plus pénteken, a tőzsdezárás után tette közzé a 2025-ös pénzügyi évre vonatkozó előzetes, nem auditált adatait. Főbb mutatók:
- 33,0 millió eurós bérleti díjbevétel, +36,5% éves szinten, főként a szlovák portfólió tavaly februári felvásárlásának köszönhetően
- 29,3 millió eurós bruttó nyereség, +33,4% éves szinten
- 25,8 millió eurós átértékelési nyereség, amelyből a szlovák portfólió 10,2 millió eurót tett ki
- 10,2 millió eurós nettó pénzügyi veszteség (a 2024-es pénzügyi év -8,6 millió eurója után)
- Az adózott eredmény 51,3%-kal, 36,6 millió euróra nőtt éves szinten
- Az egy részvényre jutó könyv szerinti érték 12,9 eurót tett ki (a 2024-es év végi 13,1 euró után), míg az EPRA NTA 13,3 eurót tett ki (a 2024-es év végi 14,2 euró után)
- Az LTV 49% volt (az előző év végi 47% után), az EPRA módszertan szerinti hozam 6,96% volt (az előző évi 7,15% után)
- A kihasználtsági arány 94,6%-ra javult (94,0%-ról), a nem lejárt lízingszerződések átlagos súlyozott futamideje 5,7 évre nőtt az egy évvel korábbi 5,5 évről
- A BREEAM minősítésű ingatlanok aránya 28%-ról 82%-ra emelkedett
- A lengyelországi akvizíció zárása várhatóan március első félévben fejeződik be
A bérleti díjbevétel és a bruttó nyereség, valamint a pénzügyi eredmény összhangban volt az Erste elemzőjének előrejelzésével, az átértékelési nyereség, és ennek következtében az adózott nyereség is kissé elmaradt. A lengyelországi akvizíció zárása a vártnál korábban történhet, a modellben csak 8 hónap (április elejétől) lett konszolidálva. Az Erste várakozása szerint a bérleti díjbevétel idén 48,9 millió euróra nő, a bruttó eredmény pedig elérheti a 45,0 millió eurót.
Higgy magadban és indíts Erste Future befektetést!
A jelen dokumentumban foglalt információk az Erste Befektetési Zrt. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.; tev. eng. szám: E-III/324/2008 és III/75.005-19/2002; tőzsdetagság: BÉT Zrt.; a továbbiakban: Társaság) által hitelesnek tartott forrásokon alapulnak, de azokért a Társaság szavatosságot vagy felelősséget nem vállal. A jelen dokumentumban foglaltak nem minősíthetők befektetésre való ösztönzésnek, befektetési tanácsadásnak, értékpapír jegyzésére, vételére, eladására vonatkozó felhívásnak vagy ajánlatnak. Felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy a múltbeli teljesítmények, illetve jövőbeli becslések nem nyújtanak garanciát a jövőbeli teljesítményre nézve. A tőkepiaci és makrogazdasági helyzetet, a befektetések és azok hozamai alakulását olyan tényezők alakítják, melyre a Társaságnak nincs befolyása, a befektető által hozott döntés következményei a Társaságra nem háríthatók át. A jelen dokumentumban foglaltak – teljes vagy részleges – felhasználása, többszörözése, publikálása, átdolgozása, terjesztése kizárólag a Társaság előzetes írásos engedélyével lehetséges. A jelen dokumentumban foglaltak kiadásuk időpontjában érvényesek. További részletek:Erste Market Dokumentumok – Erste Market oldalon, a Társaság ügyletek előtti tájékoztatásról szóló hirdetményében, az Elemzési hirdetményben, illetve az Erste Group Research Disclaimer-ében.
