Az alacsonyabb jelzáloghitel-kamatok és a lassuló áremelkedés miatt a függőben lévő lakásértékesítések száma novemberben 3,3%-kal emelkedett havi szinten. Ez a legnagyobb ugrás 2023 eleje óta, és meghaladta a piac által várt 0,9%-ot. Az előző évhez képest...
Az alacsonyabb jelzáloghitel-kamatok és a lassuló áremelkedés miatt a függőben lévő lakásértékesítések száma novemberben 3,3%-kal emelkedett havi szinten. Ez a legnagyobb ugrás 2023 eleje óta, és meghaladta a piac által várt 0,9%-ot. Az előző évhez képest a szerződéskötések száma 2,6%-kal nőtt.
„A lakásvásárlók lendülete növekszik” – mondta Lawrence Yun, a Nemzeti Ingatlanügynökök Szövetségének vezető elemzője. „A lakásvásárlás megfizethetőségének javulása – amelyet az alacsonyabb jelzálogkamatok és a lakásáraknál gyorsabb bérnövekedés ösztönöz – segít a vásárlóknak a piac tesztelésében” – mondta. „A tavalyi évhez képest nagyobb választék is több vásárlót vonz a piacra.”
Érdemes figyelembe venni ugyanakkor, hogy az emelkedés alacsony bázisról történt, a függőben lévő lakáseladások indexe novemberben így is csak 79,2-re javult. A 100-as szint a 2001-es átlagos szerződéskötési aktivitásnak felel meg.
Az egész évet tekintve a 2025-ös lakáseladások várhatóan három évtizedes mélyponton vagy annak közelében lesznek. Az elemzők jelentős része arra számít, hogy a lakáspiac fokozatosan normalizálódik a következő hónapokban.
Higgy magadban és indíts Erste Future befektetést!
A jelen dokumentumban foglalt információk az Erste Befektetési Zrt. (székhely: 1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.; tev. eng. szám: E-III/324/2008 és III/75.005-19/2002; tőzsdetagság: BÉT Zrt.; a továbbiakban: Társaság) által hitelesnek tartott forrásokon alapulnak, de azokért a Társaság szavatosságot vagy felelősséget nem vállal. A jelen dokumentumban foglaltak nem minősíthetők befektetésre való ösztönzésnek, befektetési tanácsadásnak, értékpapír jegyzésére, vételére, eladására vonatkozó felhívásnak vagy ajánlatnak. Felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy a múltbeli teljesítmények, illetve jövőbeli becslések nem nyújtanak garanciát a jövőbeli teljesítményre nézve. A tőkepiaci és makrogazdasági helyzetet, a befektetések és azok hozamai alakulását olyan tényezők alakítják, melyre a Társaságnak nincs befolyása, a befektető által hozott döntés következményei a Társaságra nem háríthatók át. A jelen dokumentumban foglaltak – teljes vagy részleges – felhasználása, többszörözése, publikálása, átdolgozása, terjesztése kizárólag a Társaság előzetes írásos engedélyével lehetséges. A jelen dokumentumban foglaltak kiadásuk időpontjában érvényesek. További részletek:Erste Market Dokumentumok – Erste Market oldalon, illetve a Társaság ügyletek előtti tájékoztatásról szóló hirdetményében.
